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Cessão de quotas – Padaria/Leitaria em Lisboa

Cessão de quotas – Padaria/Leitaria em Lisboa
Cedem-se totalidade das quotas societárias de uma moderna padaria/leitaria de bairro, bem situada, com exploração positiva e com muito boa imagem junto do público.

Fornecem-se aos verdadeiros interessados dossier informativo e explicativo da pretendida cessão, bem como as respectivas contas de exploração.

 

  • Tipo : Aluguer
  • Situação : Para Venda
  • Franchise : Não
  • Preço : 100.000 €
  • Receitas : Não divulgado
  • Fluxo de caixa : Não divulgado
  • Valor do lease : 1.600 €
  • Frequência : mês

Descrição do imóvel

  • Tamanho da Propriedade (m2) : 80,00

Operações comerciais

  • Anos de Operação 6
  • Empregados 7
  • Horário de Negócio 08:00h às 20:00h
  • Website Visite o website
  • Localização do Negócio Zona nobre de Lisboa
  • Detalhes das Imediações Comércio, hotéis, Yoga com movimento de pessoas. Zona de passagem de saída do metro, Perto hospital e entrada Gulbenkian. • Localização privilegiada junto à Gulbenkian • Implantado em prédio novo, moderno, em zona nobre de Lisboa • Situação de implantação numa esquina, abrangendo duas ruas • Grande visibilidade para quem passa a pé e de carro (semáforos de ambas as ruas param à porta) • Luminosidade pelo facto de ter vidros a toda a volta, de cima a baixo • Facilidade de estacionar/atrelar bicicletas porque passeio é largo e prender cães ao poste e ficar a vê-los permanentemente de dentro do ponto de venda, devido aos vidros transparentes • Passeio largo, agradável para permanecer na esplanada • Exposição solar muito favorável. Permite sombra ou sol, de acordo com preferência clientes. No Verão quando uma esplanada está à sombra, a outra está ao sol (apenas coincidem muito pouco tempo as duas ao sol em simultâneo) • Duas portas de entrada com grande abertura e sem degraus, o que facilita entrada de pessoas com mobilidade reduzida e entrada de carrinhos de bebé • Isolamento acústico com revestimento extra, reforçado, com materiais nobres, que gera tranquilidade • Projecto de iluminação especificamente desenhado para as luzes não serem diretas, agressivas, e para estarem integradas na decoração, de modo a gerar ambiente acolhedor. Luzes led de baixo consumo • Decoração moderna e acolhedora com mesas de madeira • Possibilidade de juntar mesas e fazer grupos maiores. Já juntámos todas as mesas e colocámos uma grande mesa quadrada, ao centro, para um grupo que ocupou o ponto de venda num evento • Ponto de passagem para quem sai no metro de São Sebastião da Pedreira, na boca de metro da Av. Duque d’Ávila, e se dirige para a Gulbenkian, que tem uma entrada lateral na Rua Marquês Sá da Bandeira, depois do nosso ponto de venda, e para quem se dirige para a Av. de Berna (como por exemplo os estudantes da Faculdade Nova), e para quem sai naquele metro e se dirige para o Hospital Curry Cabral. • Sem concorrência directa na vizinhança. A pastelaria mais próxima, directamente concorrente, está no início do outro quarteirão. • Rua com comércio/serviços que atrai clientes (CPYOGA, Duplix, Hotel, lojas de utilities (lâmpadas), Meu Super). Por exemplo, a abertura da Duplix contribuiu para mais afluência de pessoas. • Possibilidade de parceria com Centro de Yoga. Temos muitos clientes habituais deste centro (CPYOGA Lisboa). • Vários hotéis nas proximidades, um dos quais mesmo próximo na Av. Miguel Bombarda, razão pela qual temos grande afluência de turistas • Clientela fiel e habituada a deslocar-se àquele ponto de venda • Materiais modernos, especificamente escolhidos para serem fáceis de limpar (chão, paredes) • Ponto de venda com linhas direitas, sem grandes reentrâncias, para facilitar limpezas • Equipamento todo a funcionar e em óptimas condições. Frigorífico trocado em OUT18. Máquina de fatiar pão é de 2015 • Estantes, na área de balcão, com grande espaço para apresentação de produto • Duas vitrines para exposição de produto em toda a largura do balcão • Área de armazenagem de frio, por baixo vitrines, a todo o comprido, em toda a área por baixo vitrines • Boas áreas para armazenamento de produtos: o Boa área de arrumação, por cima copa suja, com área correspondente a toda a profundidade da casa de banho. o Prateleiras profundas com grande arrumação por cima armários copa suja. o Dois armários na sala de refeições com muita arrumação até ao tecto. • Seis cacifos para funcionários com boa área de arrumação em cada • Todas as normas legais de segurança em vigor e aprovadas, na parte eléctrica e na área de segurança e central de incêndios • Ponto de Venda “O Pão Nosso de Cada Dia” é conhecido pelos residentes das Avenidas Novas. É ponto de encontro para pessoas que frequentam a zona. • Marca “O Pão Nosso de Cada Dia” já conhecida pelos residentes nas Avenidas Novas e pela população lisboeta. Marca considerada original e acarinhada por utilizar expressão popular portuguesa. • Logotipo distinto, moderno e actual. Cores do logotipo e do ponto de venda sóbrias, agradáveis contemporâneas e de futuro.
  • Concorrência Não há concorrência direta na rua
  • Potencial de Expansão SIM: marca e conceito com grande potencial de expansão

Termos

  • Relocalizável Sim
  • Financiamento do dono disponível Não